Consultoría e inversión inmobiliaria
Evaluamos el activo y su documentación antes de que comprometa capital, con inspección física en sitio.
El inmobiliario es una de las vías más buscadas para invertir en Venezuela, y también donde más se repiten los mismos problemas: documentación incompleta, cadena de propiedad poco clara, ocupación no declarada o estado del inmueble distinto al informado.
Verificamos el activo en el terreno y su situación documental, y evaluamos si el precio se corresponde con el mercado real de la zona.
Qué incluye
Inspección en sitio
Visita física del inmueble con registro fotográfico y verificación del estado real.
Revisión documental
Situación registral, cadena de propiedad, gravámenes y solvencias, con apoyo legal especializado.
Valoración de mercado
Contraste del precio pedido con operaciones y oferta comparable de la zona.
Evaluación de rentabilidad
Retorno estimado por alquiler o reventa, con los costos de mantener el activo incluidos.
Acompañamiento en la operación
Coordinación de la negociación y del cierre con los especialistas correspondientes.
Cómo trabajamos
1 · Perfil de búsqueda
Tipo de activo, zona, uso previsto y presupuesto.
2 · Preselección
Filtrado de opciones y descarte temprano de las que no resisten una revisión básica.
3 · Verificación
Inspección física y revisión documental de las opciones finalistas.
4 · Informe
Hallazgos, riesgos detectados y recomendación sobre precio.
5 · Cierre
Acompañamiento en la negociación y la formalización.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar un inmueble en Venezuela siendo extranjero?+
En términos generales sí, y la forma concreta depende de su situación y del tipo de inmueble. Es un punto que debe confirmarse con asesoría legal antes de avanzar, y lo coordinamos como parte del proceso.
¿Verifican el inmueble físicamente?+
Sí. La inspección en sitio es parte central del servicio: el estado real de un inmueble rara vez coincide con el que muestran las fotos.
¿Trabajan también desarrollo, no solo compra?+
Sí, evaluamos proyectos de desarrollo inmobiliario además de la compra de activos existentes.
¿Evaluamos su caso?
Cuéntenos su caso en una primera conversación sin costo. Le decimos con franqueza si podemos ayudarle y cómo lo haríamos.